Civil - Rol C-13314-2020

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas insolutas, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, gastos de luz y multas por atraso, condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso: Demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas insolutas. Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago. Rol: C-13314-2020. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Fecha: 14 de enero de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 26 de agosto de 2020, rectificada el 28 de septiembre de 2020. El demandado fue notificado y reconvenido de pago. Se declaró contestada la demanda en rebeldía del demandado el 7 de enero de 2021. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, a partir del 8 de junio de 2019. Se acreditó el incumplimiento del demandado en el pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a parte de enero de 2020 y los meses de febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio y agosto de 2020. También se acreditó una deuda de luz eléctrica.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Término del contrato de arrendamiento por incumplimiento del pago de rentas. 2) Cobro de las rentas insolutas. 3) Cobro de multa por atraso en el pago de las rentas. 4) Restitución del inmueble arrendado. 5) ...