Civil - Rol C-14505-2020

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, sin costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Puente Alto.
• Rol: C-14505-2020.
• Caratulado: Nombre/Nombre.
• Fecha: 14 de enero de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre Apellido (arrendador) demanda a Nombre Apellido (arrendatario) el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas ($180.000 más reajustes e intereses), los servicios básicos impagos y los gastos hasta la restitución del inmueble. Subsidiariamente, solicita el desahucio del contrato.
• Notificación: El demandado fue notificado personalmente.
• Audiencia: Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la comparecencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se practicó la segunda reconvención de pago sin que se efectuara el pago. Se fijaron los hechos controvertidos y se recibió la prueba del demandante.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre Apellido (arrendador) y Nombre Apellido (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, suscrito el 23 de mayo de 2009.
• Canon de arrendamiento mensual pac...