Civil - Rol C-1617-2020

El 3° Juzgado de Letras de Calama, en sentencia del 11 de enero de 2021, acoge la demanda sumaria especial de restitución de garantía por término anticipado de contratos de arrendamiento, condenando al demandado a devolver $9.000.000 más reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado de Letras de Calama
• Fecha: 11 de enero de 2021
• Rol: C-1617-2020
• Caratulado: ROMERO/HU
• Demandante: Empresa de Obras Menores en Construcciones Nombre E.I.R.L., representada por Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Juicio sumario especial de restitución de garantía por término anticipado de contrato de arrendamiento de inmueble y arriendo de patentes comerciales.

• Antecedentes procesales relevantes

• 17 de junio de 2020: Presentación de la demanda.
• 15 de diciembre de 2020: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, en rebeldía del demandado. No hay conciliación.
• 16 de diciembre de 2020: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de dos contratos de arrendamiento celebrados el 2 de septiembre de 2019 entre el demandante y el demandado: uno sobre el inmueble ubicado en Dirección, y otro sobre las patentes comerciales N° 3011475, N° 0400982 y N° 0400846.
• Pago por el demandante de $3.000.000 como garantía del contrato de arrendamiento del inmueble y $6.000.000 como garantía del contrato de arriendo de las patentes.
• Término anticipado de ambos contratos con fecha 7 de...