Civil - Rol C-17070-2020

El 26° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y, subsidiariamente, de desahucio, presentada por Apellido contra Apellido, al acreditarse el pago de las rentas y servicios, y la vigencia de un contrato a plazo fijo.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 26° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-17070-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de enero de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, y en subsidio, desahucio, contra Nombre.
• El demandado fue notificado el 22 de diciembre de 2020.
• El demandado contesta la demanda solicitando su rechazo, argumentando la vigencia de un contrato a plazo fijo.
• Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba el 29 de diciembre de 2020, donde las partes exponen sus argumentos y rectifican la contestación de la demanda.
• El tribunal establece como hechos no controvertidos la existencia de un contrato de arriendo a plazo fijo entre las partes, con vencimiento el 31 de diciembre y un plazo adicional hasta el 30 de junio para desocupar la propiedad, y el pago de las rentas y servicios básicos adeudados.
• Se omite la recepción de la causa a prueba por innecesario.
• Se cita a las partes a oír sentencia el 6 de enero de 2021.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre ...