Civil - Rol C-24171-2019

El 27º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda sumaria de restitución de garantía de arrendamiento, ordenando al arrendador pagar $340.232 reajustados e intereses, tras descontar deudas acreditadas de gastos comunes, luz y reparación menor, y desestima la demanda reconvencional de cobro.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 27º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-24171-2019
• Caratulado: Orsini/Núñez
• Fecha: 6 de enero de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Nombre Apellido Apellido demanda a Nombre Apellido por restitución de garantía de arrendamiento ($450.000), reajustada e intereses, y costas.
• Notificación: Demandado notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Comparendo: El demandado solicita el rechazo de la demanda y presenta demanda reconvencional por no pago de gastos comunes y consumos básicos ($41.584).
• Contestación a la demanda reconvencional: La demandante solicita el rechazo, alegando falta de acreditación de los gastos y que estos no le corresponden.
• Conciliación: No se produce conciliación.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba, rindiéndose prueba documental.
• Audiencia de percepción documental: Realizada con asistencia de ambas partes.
• Citación a oír sentencia: Se cita a las partes.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes sobre el inmueble de Avenida Portugal N° 564, Santiago.
• Entrega de garantía de $450.000 por la arrendataria al arrendador.
• Restitución del inmueb...