Civil - Rol C-3820-2020

El 24º Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda por incumplimiento de contrato de subarrendamiento. Condena a pagar rentas adeudadas pero rechaza cobro de gastos comunes por falta de prueba. Rol C-3820-2020, 11 de enero de 2021.

• Datos básicos del caso: Akainix SpA. (subarrendadora) demanda a Antarctic Analytics SpA. (subarrendataria) y a Nombre (fiador y codeudor solidario) por incumplimiento de contrato de subarrendamiento, específicamente por no pago de rentas y gastos comunes. • Antecedentes procesales relevantes: La demanda se presenta el 21 de febrero de 2020. Los demandados no comparecen al comparendo de estilo el 8 de enero de 2021, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. No se rindió prueba en la audiencia. • Hechos acreditados: Existencia de un contrato de subarrendamiento entre Akainix SpA. y Antarctic Analytics SpA., respecto del 25,4% de la oficina 401 y el estacionamiento 99, ubicados en Dirección, Vitacura, por una renta mensual de 29,21 UF + IVA, desde el 1 de marzo hasta el 12 de septiembre de 2019. Nombre figura como fiador y codeudor solidario. No se acreditó el pago de las rentas por parte de los demandados. No se acompañó liquidación de gastos comunes para determinar el monto adeudado. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si existió incumplimiento del contrato de subarrendamiento por parte de la demandada, específicamente en el pago de rentas y gastos comunes, y si procede condenar solidariamente a los demandados al pago de las...