Civil - Rol C-4377-2020

El Primer Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato y se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-4377-2020
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 15 de enero de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• 12 de noviembre de 2020: Presentación de la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones accesorias, con demanda subsidiaria de desahucio.
• 30 de noviembre de 2020: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago.
• 08 de enero de 2021: Audiencia por videoconferencia, segunda reconvención de pago (no consta en acta, pero sí en el registro de la audiencia), declaración de rebeldía del demandado, frustración de la conciliación y recepción de la causa a prueba.
• 13 de enero de 2021: Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Edmundo Eluchans N° 1737, Departamento N° 155, Viña del Mar, y su Bodega N°23 y Estacionamiento N°44.
• No pago de la renta correspondiente al mes de noviembre de 2020, ascendente a $500.000.
• Existencia...