Civil - Rol V-112-2019

El Juzgado de Letras de Quilpué, en causa civil sobre autorización judicial, concede la autorización a un curador para enajenar un inmueble de su madre interdicta, fijando un precio mínimo de venta y un plazo para concretarla, una vez terminado el estado de excepción constitucional.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita autorización judicial para enajenar la propiedad ubicada en Dirección, inscrita a fojas 1904 N°1493 del año 2003 del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué, perteneciente a su madre, doña Nombre, de quien es curador.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre fue designado curador de su madre, doña Nombre, el 2 de febrero de 2016, debido a su incapacidad por demencia senil. La Defensora Pública evacúa informe favorable a la autorización solicitada.

• Hechos acreditados: Se acreditó la incapacidad de doña Nombre, su diagnóstico de demencia senil y otras patologías, la necesidad de cuidados especiales, la insuficiencia de su pensión para cubrir sus gastos, y que la propiedad actual donde vive no cumple con las condiciones necesarias para su bienestar. También se acreditó que la venta del inmueble permitiría adquirir una vivienda más adecuada y contratar personal para su cuidado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la autorización judicial para que el curador enajene un bien raíz de la interdicta, considerando el artículo 393 del Código Civil y los artículos 817 y 891 del Código de Procedimiento Civil. Determinación del precio mínimo de venta y las condici...