Civil - Rol V-131-2019

El 18° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de inscripción de compraventa y usufructo vitalicio. La solicitante, casada en sociedad conyugal al adquirir el inmueble, no liquidó la sociedad tras el divorcio, impidiendo la disposición del bien social según el artículo 1759 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a inscribir escritura de compraventa y usufructo vitalicio de un inmueble ubicado en Dirección, rol V-131-2019, caratulado “INOSTROZA/”. Tribunal: 18° Juzgado Civil de Santiago. Fecha: 14 de enero de 2021. Demandante: Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: El 26 de abril de 2019, Nombre solicita al Conservador inscribir la escritura de compraventa y usufructo vitalicio de fecha 29 de octubre de 2018. El Conservador rechaza la inscripción, argumentando que la solicitante no adquirió el inmueble según el artículo 150 del Código Civil. El 5 de noviembre de 2020, el Conservador remite un informe explicando las razones del rechazo.

• Hechos acreditados: Nombre compró el departamento N° 71 el 22 de junio de 1992, estando casada en sociedad conyugal con Nombre. El divorcio entre Nombre y Nombre se declaró el 9 de septiembre de 2009. Nombre renunció a los gananciales el 8 de octubre de 2018. El 29 de octubre de 2018, Nombre vendió la nuda propiedad y constituyó usufructo vitalicio a favor de Yelena Lizbeth Sanhueza Inostroza E.I.R....