Civil - Rol V-15-2019

El 2° Juzgado de Letras de Iquique rechaza reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces. Se discute la negativa a inscribir una reducción a escritura de acta de avenimiento y una transacción relativas a un inmueble de sociedad conyugal disuelta. Se confirma la legalidad de la negativa del Conservador.

• Datos básicos del caso: Reclamación por negativa del Conservador de Bienes Raíces de Iquique a inscribir a nombre de Nombre un inmueble adjudicado en acta de avenimiento y posteriormente en una transacción. El inmueble es el departamento N°47 del 4to piso y el estacionamiento N°15-A del Edificio Paisajes, Iquique. La inscripción previa estaba a nombre de Nombre, ex cónyuge de la solicitante.
• Antecedentes procesales relevantes: La reclamación se funda en la negativa del Conservador a inscribir la reducción a escritura del acta de avenimiento (2016) y, posteriormente, una escritura de transacción (2018). Se alega falta de fundamentación en la negativa. El Conservador emite informes explicando las razones de la negativa. • Hechos acreditados: Existencia de un divorcio entre Nombre y Nombre. Existencia de un acta de avenimiento en juicio de partición donde se adjudica el inmueble a González Loayza. Celebración de una escritura de transacción posterior entre las partes. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es legítima la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la reducción a escritura del acta de avenimiento y la posterior escritura de transacción? ¿Vulnera dicha negativa los derechos de la reclamante? • Argumentos de las ...