Civil - Rol V-269-2019

El 2° Juzgado Civil de San Miguel ordena al Conservador de Bienes Raíces rectificar un error en la inscripción de propiedad, cambiando el número de sitio de 23 a 176, tras solicitud del propietario afectado por la inexactitud.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita la rectificación de un error en la inscripción de su propiedad ubicada en Dirección, inscrita a fojas 2.073, N° 3.026 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel del año 1972. El error consiste en que se consignó erróneamente el sitio como N° 23, cuando corresponde al sitio N° 176. Causa Rol V-269-2019, 2° Juzgado Civil de San Miguel. Fecha: 15 de enero de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El solicitante presenta una solicitud de rectificación al Conservador de Bienes Raíces, la cual es rechazada. Posteriormente, recurre al tribunal, quien da curso a la gestión y solicita informes al Conservador. Se rinde información sumaria de testigos. Finalmente, se traen los autos para dictar fallo.

• Hechos acreditados: Se acreditó que existe un error en la inscripción original respecto del número de sitio, correspondiendo el inmueble al sitio N° 176 y no al N° 23. La propiedad se encuentra ubicada en Dirección, y tiene el Rol de avalúo N° 548-22.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la inscripción conservatoria, específicamente el número de sitio del inmueble, y si el Conservador de Bienes Raíces actuó correctamente al rechazar l...