Civil - Rol V-38-2020

El 3° Juzgado Civil de Viña del Mar, en sentencia de 8 de enero de 2021, acoge reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una fusión predial, ordenando la inscripción y agregación de documentos al registro respectivo, al considerar que se cumplen los requisitos legales y no se afectan derechos de terceros.

• Datos básicos del caso Reclamo por negativa del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar a inscribir la Resolución de Aprobación de Fusión Predial N°23/2019, plano de fusión y minuta explicativa, todos autorizados por la Dirección de Obras Municipales de Viña del Mar, respecto de cinco inmuebles de propiedad de Inmobiliaria Boulevard Alvares Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, en representación de Inmobiliaria Boulevard Alvares Limitada, interpone reclamo el 3 de marzo de 2020, solicitando que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar agregar al Registro de Documentos la Resolución de Aprobación de Fusión Predial N°23/2019, el plano de fusión y una minuta explicativa, y anotar al margen de las inscripciones de los lotes individuales la circunstancia de haberse obtenido su fusión en uno solo. El Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar evacuó informe el 16 de marzo de 2020, señalando que no accedió a la inscripción debido a que algunas de las medidas y superficies declaradas no constan en las inscripciones de dominio, ni tampoco consta la manifestación de los propietarios colindantes. Se rindió información sumaria de testigos y se solicitó informe pericial de levantamiento topográfico. Se ordenó notificar la solicitud a los du...