Civil - Rol V-42-2020

El Juzgado de Letras de Pucón rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una compraventa, al considerar que el inmueble es tierra indígena protegida por la Ley 19.253, prevaleciendo este principio sobre la irretroactividad de la ley.

• Datos básicos del caso: Reclamo Rol V-42-2020, caratulado “Inmobiliaria Alturas/”, ante el Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, presentado el 15 de enero de 2021 por Inmobiliaria e Inversiones Alturas SpA contra el Conservador de Bienes Raíces de Pucón, Nombre, por la negativa a inscribir una compraventa. • Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Alturas SpA reclama la negativa del Conservador a inscribir la compraventa de la hijuela N° 41, argumentando que el inmueble no está protegido por la Ley 19.253. El Conservador informa sobre los antecedentes del inmueble como tierra indígena. • Hechos acreditados: El inmueble, la hijuela N° 41, tiene su origen en una división de comunidad indígena, adjudicada inicialmente a una persona indígena. Luego, fue transferida a Nombre, también indígena, casado en sociedad conyugal. Tras la separación de bienes, se adjudicó a su cónyuge, Nombre. Inmobiliaria Alturas SpA adquirió posteriormente el inmueble mediante compraventa. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la adjudicación en el marco de una liquidación de sociedad conyugal desafecta un inmueble indígena y si el Conservador actuó correctamente al rechazar la inscripción de la compraventa a Inmobiliaria Alturas SpA. • Argumentos...