Civil - Rol V-47-2020

El Juzgado de Letras de Río Bueno rechaza la solicitud de entrega de propiedad abandonada presentada por la arrendadora, al no acreditarse la existencia de un contrato de arrendamiento con el supuesto arrendatario. Se funda en la falta de pruebas sobre la relación contractual invocada.

• Datos básicos del caso: Causa Rol V-47-2020, caratulada "GOTSCHLICH/", seguida ante el Juzgado de Letras de Río Bueno. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Solicitud de entrega de propiedad abandonada. Fecha de la sentencia: 6 de enero de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita al tribunal que ordene la entrega de un departamento que alega fue abandonado por su arrendatario, Nombre. Pide autorización para ingresar al inmueble con un cerrajero, levantar un acta del estado de la propiedad, previa certificación del abandono.

• Hechos acreditados: El tribunal establece que Nombre es dueña del inmueble ubicado en Río Bueno, y que existen deudas de luz y agua asociadas a dicho inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la entrega de una propiedad por abandono del arrendatario, conforme al artículo 6 de la Ley 18.101, en ausencia de un contrato de arrendamiento formal.

• Argumentos de las partes: La demandante (arrendadora) argumenta que arrendó verbalmente el inmueble a Nombre, quien lo abandonó sin pagar las rentas adeudadas ni los consumos de luz y agua. Aduce que el abandono se evidencia en las deudas de servicios y el deterioro del inmueble. Solicita la entreg...