Civil - Rol V-63-2020

El Juzgado de Letras de Arauco rechaza la solicitud de inscripción especial de herencia, al considerar ajustada a derecho la negativa del Conservador de Bienes Raíces, quien fundó su decisión en la falta de un rol de avalúo propio para el inmueble y el no pago de contribuciones.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción especial de herencia ante el Juzgado de Letras de Arauco, Rol V-63-2020, caratulados "BRIONES/". El solicitante es Nombre, representado por el abogado Nombre. La inscripción se refiere a derechos en un inmueble que forma parte de la posesión efectiva de Nombre. La contraparte es el Conservador de Bienes Raíces de Arauco. La sentencia se dictó el 15 de enero de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador de Bienes Raíces de Arauco se negó a practicar la inscripción especial de herencia solicitada, argumentando el no pago de contribuciones y la discordancia entre el rol de avalúo indicado en el inventario y la información del Servicio de Impuestos Internos (SII). El solicitante alega que no existen deudas de contribuciones y que la inscripción de dominio original está vigente. El Conservador evacuó un informe defendiendo su negativa.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de la posesión efectiva de Nombre, concedida por Resolución Ex. N° 849 del 2 de febrero de 2007 e inscrita bajo el N° 7126 del año 2007. También se acreditó que el rol de avalúo 191-1 corresponde actualmente a una propiedad de Forestal Arauco S.A. denominada Fundo Tropen, según información del SII.

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