Civil - Rol V-73-2020

El Juzgado de Letras de San Javier, en sentencia de 14 de enero de 2021, acoge solicitud de rectificación de cabida de inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción, estableciendo una superficie de 1 hectárea en lugar de 0.904 hectáreas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de San Javier.
• Fecha: 14 de enero de 2021.
• Rol: V-73-2020.
• Caratulado: VALLEJOS/
• Demandante: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes * Nombre solicita la rectificación de la cabida de un inmueble de su propiedad, inscrito a fojas 1924 número 2012 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año 2013, para que se consigne una superficie de 1 hectárea en lugar de 0.904 hectáreas. * Se acompaña a la solicitud copia de la escritura de partición y adjudicación, copia de dominio vigente y plano realizado por ingeniero en geomensura. * Se incorpora informe del Conservador de Bienes Raíces de San Javier y información sumaria de cuatro testigos.

• Hechos acreditados * Existe una diferencia de 960 metros cuadrados entre la superficie real del inmueble (1 hectárea) y la que consta en el título de dominio (0.904 hectáreas). * La diferencia se debe a un error de cálculo en la determinación de la cabida total del inmueble. * La rectificación de la cabida no afecta derechos de terceros, ya que se basa en las medidas lineales de los deslindes señalados en el título de dominio y en la mensura topográfica...