Civil - Rol V-82-2020

El Tercer Juzgado Civil de Valparaíso rechaza la solicitud de Nombre de restitución de estacionamientos arrendados a Nombre, al considerar inaplicable la Ley 18.101 a estacionamientos y por la imprecisa individualización del bien arrendado.

• Datos básicos del caso:

• Rol: V-82-2020
• Caratulado: Nombre
• Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Valparaíso
• Fecha: 14 de enero de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Restitución de inmueble abandonado (cupos de estacionamiento).

• Antecedentes procesales relevantes:

• 02 de diciembre de 2020: Nombre solicita la restitución de los cupos de estacionamientos números 37, 38, 39, 40 y 41, ubicados en el estacionamiento subterráneo Plaza Bellavista, Valparaíso, arrendados a Nombre, argumentando abandono.
• Se acompañan como prueba: contrato de arrendamiento, actas notariales que constatan el abandono.
• 04 de diciembre de 2020: Receptora judicial certifica el abandono de los estacionamientos.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, de fecha 01 de febrero de 2018, respecto de espacios para lavado de vehículos y estacionamientos.
• Abandono de los estacionamientos N° 37, 38, 39, 40 y 41 por parte del arrendatario, Nombre, al menos desde octubre de 2020.
• Constatación del abandono por actas notariales y certificación de la receptora judicial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la restit...