Civil - Rol C-13639-2020

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, pero rechaza el cobro de multas y gastos de cobranza.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Causa Rol: C-13639-2020
• Caratulado: COMAS/DAPIK
• Fecha: 8 de febrero de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• El 14 de octubre de 2020, Compañía Industrial El Volcán S.A., representada por don Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de don Nombre.
• Se solicita declarar terminado el contrato, condenar al demandado al pago de $8.206.920 por rentas, servicios básicos, penalidades y otros, más las rentas que se devenguen durante el juicio, multas, reajustes según el artículo 21 de la Ley 18.101, y ordenar la restitución del inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento.
• El 19 de diciembre de 2020, se notifica la demanda al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• El 6 de enero de 2021, se realiza la audiencia, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados, se tiene por contestada la demanda en rebeldía, se llama a conciliación sin éxito y se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento en...