Civil - Rol C-13647-2020

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge parcialmente la demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago oportuno de servicios básicos, aunque el demandado haya pagado posteriormente. Se declara terminado el contrato, ordenando la restitución del inmueble, pero se rechazan las pretensiones de cobro de multa y gastos de representación.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Rol: C-13647-2020
• Caratulado: COMAS/CATALÁN
• Fecha: 11 de febrero de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• El 14 de octubre de 2020, Compañía Industrial El Volcán S.A. demanda a Nombre el término del contrato de arrendamiento por no pago de servicios básicos.
• El 19 de diciembre de 2020, se notifica la demanda al demandado, realizándose la primera reconvención de pago, sin resultados.
• El 15 de enero de 2021, se realiza la audiencia, donde el demandado contesta, argumentando descuentos por planilla y reparaciones en el inmueble, y haber pagado las deudas de agua y luz. Se llama a conciliación, sin éxito. Se fija la prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de a...