Civil - Rol C-1394-2020

El 3º Juzgado de Letras de Iquique, en sentencia del 2 de febrero de 2021, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria al pago de lo adeudado y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: El caso Rol C-1394-2020 del 3º Juzgado de Letras de Iquique, caratulado "ZUBIETA/COFRÉ", se refiere a una demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La sentencia se dictó el 2 de febrero de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, representada por el abogado Nombre, demanda a Nombre. Se realizaron dos reconvenciones de pago. La demandada no compareció, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle Arturo Prat, Casa N°9, Huara, por una renta mensual de $200.000. Se acreditó el no pago de las rentas correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2019, y enero, febrero y marzo de 2020, totalizando $1.000.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas adeudadas y, en consecuencia, ordenar la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Argumentos de las partes: La demandante (Apellido) alega el no pago de las rentas por parte de la demandada ([R...