Civil - Rol C-15076-2020

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Gloria Quinteros y Cía. Limitada contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-15076-2020, caratulada “GLORIA QUINTEROS Y COMPAÑIA LIMITADA/Apellido”, del 1º Juzgado Civil de Puente Alto. Demandante: Gloria Quinteros y Cía. Limitada, representada por Nombre. Demandado: Nombre. Materia: término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha: 3 de febrero de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. El demandado no compareció a la audiencia, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se fijaron los hechos substanciales, pertinentes y controvertidos, rindiéndose prueba documental por la demandante.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Gloria Quinteros y Cía. Limitada (arrendadora) e Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Dirección, desde el 4 de julio de 2018. La renta mensual pactada fue de $280.000, reajustable semestralmente según el IPC. Se acreditó deuda por consumos de agua y electricidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Determinación del monto adeudado por rentas y consumos. Aplicación de la cláusula penal por atra...