Civil - Rol C-15099-2020

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se declara terminado el contrato, se condena a la demandada al pago de rentas adeudadas y costas, y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Rol: C-15099-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 3 de febrero de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• 9 de noviembre de 2020: Nombre, en representación de Nombre, presenta demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre.
• 22 de diciembre de 2020: Se notifica la demanda a la demandada, practicándose la primera reconvención de pago, sin resultados.
• 30 de diciembre de 2020: Audiencia de estilo, se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago (sin éxito), se llama a conciliación (sin acuerdo), se fija prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección, desde el 15 de mayo de 2016.
• La renta mensual pactada es de $350.000, pagaderos anticipadamente los primeros quince días de cada mes.
• La demandada no acreditó el pago de las rentas de septiembre y octubre de 2020, adeudando $700.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Pago de ...