Civil - Rol C-16213-2019

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato, se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y futuras.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Puente Alto.
• Rol: C-16213-2019.
• Caratulado: FUENTEALBA/CHÁVEZ.
• Fecha: 8 de febrero de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 26 de septiembre de 2019: Nombre deduce demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre.
• 8 de octubre de 2019: La demandante amplía la demanda, precisando los montos y periodos adeudados (agosto, septiembre y octubre de 2019), por un total de $300.000.
• 21 de octubre de 2019: La demandante rectifica la demanda, desistiendo del cobro de consumos domiciliarios.
• 4 de diciembre de 2020: Se notifica personalmente la demanda a la demandada y se realiza la primera reconvención de pago, sin éxito.
• 8 de enero de 2021: Se lleva a cabo la audiencia, en rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago (sin éxito), se tiene por contestada la demanda en rebeldía y se llama a conciliación, que no se logra. Se recibe la causa a prueba y se citan a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Alcalde Juan de Dios Malebrán 642, c...