Civil - Rol C-17907-2020

El 22° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando solidariamente a arrendatario y codeudor al pago de rentas adeudadas, multas, indemnización y gastos comunes, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol: C-17907-2020, caratulada "INVERSIONES NM LIMITADA/ZAMORA", seguida ante el 22° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: INVERSIONES NM LIMITADA demanda a SOCIEDAD DE INVERSIONES MARY MARY SPA (arrendataria) y a MARCOS ALFONSO ZAMORA GÓMEZ (codeudor solidario) por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, conforme a la Ley N° 18.101, en procedimiento sumario especial. La demandada, debidamente notificada, no comparece al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se realiza la primera reconvención de pago sin éxito. En la audiencia de contestación y conciliación, la demandante ratifica la demanda y se tiene por precluido el trámite de contestación de la demandada. Se practica la segunda reconvención de pago sin conciliación. Se fijan los puntos de prueba y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre INVERSIONES NM LIMITADA y SOCIEDAD DE INVERSIONES MARY MARY SPA, de fecha 6 de noviembre de 2019, respecto del Local N° 101 y estacionamientos N° 9, 21 y 22 del primer subterráneo, con acceso por Avenida Los Leones 1558, Providencia. La renta pactada es de 80 Unidades de Fomento mensuales a partir de enero de 2020.
2. Incumplimiento por parte de...