Civil - Rol C-1986-2020

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Declara terminado el contrato y condena a la demandada al pago de rentas adeudadas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 6° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-1986-2020.
• Caratulado: Yapur/Meneses.
• Fecha: 2 de febrero de 2021.
• Demandante: Nombre Apellido Apellido.
• Demandada: Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 5 de marzo de 2020: Notificación personal de la demanda a la demandada.
• 15 de septiembre de 2020: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. Se realiza la segunda reconvención de pago, sin efecto. La demandada contesta verbalmente, sin argumentos para enervar la acción, ofreciendo un pago parcial. No se produce conciliación. Se recibe la causa a prueba, suspendiéndose los términos probatorios inicialmente debido al estado de excepción constitucional (Ley 21.226, art. 6).
• 29 de enero de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 13 de febrero de 2018, sobre el inmueble ubicado en calle Las Acacias N° 115, departamento 307, Villa Portales, comuna de Estación Central, por una renta mensual de $297.000.
• Pagos parciales realizados por la arrendataria hasta junio de 2019.
• Incumplimiento de la demandada ...