Civil - Rol C-2509-2020

El 2° Juzgado Civil de Rancagua, en causa C-2509-2020, acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, multas e intereses, y a la restitución del inmueble, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-2509-2020, caratulada "VARGAS/GONZÁLEZ", seguida ante el 2° Juzgado Civil de Rancagua. Demandante: Nombre, representada por Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La demandada no comparece al comparendo de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Avenida Libertador Bernardo O’Higgins N° 157, letras A y B, Rancagua, a partir del 1 de diciembre de 2015, por un plazo de diez años. Renta mensual pactada inicialmente en $415.000, luego $465.000. La demandada no pagó las rentas desde octubre de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas, multas e indemnizaciones.

• Argumentos de las partes: La demandante alega el no pago de rentas por parte de la demandada, solicitando el térmi...