Civil - Rol C-3983-2019

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble a la demandante, al acreditarse su dominio y la ocupación sin título por parte de la demandada. Se rechazan las alegaciones de la demandada sobre el dominio fiscal del terreno.

• Datos básicos del caso:
Rol C-3983-2019, caratulado "ALVARADO/GONZALEZ", seguido ante el 1° Juzgado de Letras de Osorno. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: precario.

• Antecedentes procesales relevantes:
Nombre interpone demanda de precario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en calle 12 de octubre N° 1.880, Población Schilling de Osorno. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando que el terreno ocupado corresponde a bienes municipales. Se decreta recepción de la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. La demandante es dueña del inmueble ubicado en calle 12 de Octubre N° 1.880, comuna y provincia de Osorno, según inscripción de dominio a fojas 2.908 vta. N° 2.632 del Registro de Propiedad del año 2.014 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno.
2. La demandada ocupa parte del inmueble de la demandante, construyendo una vivienda tipo media agua.
3. La demandada no tiene título que justifique la ocupación del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinar si concurren los requisitos del precario, específicamente si la demandante es dueña del inmueble cuya restitución se solicita, si la demandada ocupa dicho bien y si la ocupación es sin previo con...