Civil - Rol C-4718-2020

El Primer Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre e Hijos y Compañía Limitada contra Alvicort Viña SpA, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e indemnizaciones.

• Datos básicos del caso: Rol C-4718-2020, Primer Juzgado Civil de Viña del Mar. Demandante: Nombre e Hijos y Compañía Limitada. Demandado: Alvicort Viña SpA. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 8 de diciembre de 2020, corregida el 18 de enero de 2021. Se solicita terminación del contrato, restitución del inmueble, pago de rentas adeudadas e indemnizaciones por cláusulas penales. Se notifica la demanda al demandado el 9 de enero de 2021, practicándose la primera reconvención de pago. El 18 de enero de 2021, se realiza la segunda reconvención de pago y se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre e Hijos y Compañía Limitada (arrendador) y Alvicort Viña SpA (arrendatario), con fecha 2 de noviembre de 2019, respecto de dos galpones metálicos ubicados en Avenida Uno Norte 3422, Pasaje Interior, Viña del Mar, por una renta mensual de $2.000.000. Incumplimiento en el pago de las rentas desde agosto de 2020 hasta diciembre de 2020, sumando $10.000.000, más los servicios impagos. Se realizaron dos reconvenciones de...