Civil - Rol C-4814-2020

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, en sentencia de 10 de febrero de 2021, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la restitución del inmueble y al pago de rentas adeudadas, pena moratoria y gastos asociados.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Antofagasta.
• Rol: C-4814-2020
• Caratulado: Inmobiliaria Benito Sánchez y Cía. Ltda. contra Blumenmed y Compañía Limitada
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Fecha: 10 de febrero de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes

• 04 de diciembre de 2020: Inmobiliaria Benito Sánchez y Cía. Ltda. interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Blumenmed y Cía. Ltda.
• 09 de febrero de 2021: Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, con asistencia de la demandante y en rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda, se tiene por contestada en rebeldía, no se produce conciliación y se recibe la causa a prueba.
• La demandante también interpone demanda de desahucio en subsidio, para el caso que la demandada enerve la acción principal.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Benito Sánchez y Cía. Ltda. (arrendadora) y Blumenmed y Cía. Ltda. (arrendataria), desde el 01 de julio de 2013, sobre el inmueble ubicado en calle 14 de Febrero N° 1822, local 09, Edificio Las Cumbres, Antofagasta.
• Renta mensual pactada de 29 U.F., pagaderos por adelantado dentro de los prim...