Civil - Rol C-4882-2020

El Primer Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de desahucio, declarando terminado el contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, con plazo de seis meses para la restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas, sin costas.

• Datos básicos del caso: Causa C-4882-2020, caratulada "MINOLETTI/URIBE", del Primer Juzgado Civil de Viña del Mar. Sentencia de fecha 5 de febrero de 2021. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Desahucio de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de desahucio presentada el 18 de diciembre de 2020. Notificación al demandado según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 8 de enero de 2021. Audiencia frustrada de conciliación el 26 de enero de 2021 por rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) con fecha 1 de marzo de 2016, respecto del inmueble ubicado en calle Anélida 251, Jardín del Mar, Viña del Mar, por una renta de $700.000. Se establece renovación automática del contrato por periodos anuales si ninguna de las partes manifiesta su intención de ponerle término con 60 días de anticipación. El demandante manifiesta no desear continuar con el contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del desahucio del contrato de arrendamiento y plazo para la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: El demandante ([Re...