Civil - Rol C-604-2020

El 1° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a las demandadas al pago de lo adeudado y a la restitución del inmueble, con costas. Se rechaza el desahucio por ser inoficioso.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-604-2020, caratulada "ATALAH/GUTIÉRREZ", del 1° Juzgado Civil de Valparaíso. Sentencia del 10 de febrero de 2021. Demandantes: Nombre, Nombre y Nombre. Demandadas: Cecilia Gutiérrez Inmobiliaria y Turismo E.I.R.L., representada por Nombre, y Nombre como aval y codeudora solidaria. Domicilio de las demandadas: calle Cochrane N° 566 y 568, Valparaíso.

• Antecedentes procesales relevantes: El 26 de febrero de 2020, los demandantes interponen demanda de reconvenciones de pago y término de contrato de arriendo por no pago de rentas. El 23 de diciembre de 2020 se suspende el comparendo de estilo para alcanzar un acuerdo. El 11 de enero de 2021 se reanuda el comparendo, se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito, se contesta la demanda, la conciliación fracasa y se recibe la causa a prueba. El 29 de enero de 2021 se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (posteriormente sus herederos) y Cecilia Gutiérrez Inmobiliaria y Turismo E.I.R.L., respecto de dos locales ubicados en calle Cochrane N° 566 y 568, Valparaíso. No pago de las rentas correspondientes a los meses de diciembre de 2019, ...