Civil - Rol V-130-2020

El Primer Juzgado Civil de Temuco rechaza la solicitud de Nombre de ordenar al Conservador inscribir una cesión de derechos, debido a errores en los deslindes y a la falta de facultades del solicitante para rectificar la escritura tras el fallecimiento del cedente.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: V-130-2020
• Caratulado: Requejo/
• Fecha: 10 de febrero de 2021
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandado: Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Temuco.

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Temuco inscribir una escritura de cesión de derechos a su favor, previamente observada por errores en los deslindes y la falta de facultades del solicitante para rectificarla.

• Hechos acreditados

• El 25 de febrero de 2019, Nombre suscribió una escritura de cesión de derechos con Nombre.
• La inscripción de la escritura fue observada por un error en el deslinde oeste.
• Nombre falleció el 16 de agosto de 2019.
• El abogado redactor de la escritura original, facultado para rectificarla, no fue ubicado.
• Nombre suscribió una escritura de rectificación, la cual fue rechazada por el Conservador.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• ¿Procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Temuco inscribir la escritura de cesión de derechos, considerando el error en el deslinde, el fal...