Civil - Rol V-17-2020

El Juzgado de Letras de Yumbel acoge el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una escritura de compraventa de derechos, ordenando la inscripción al considerar que no se vulneran las normas de urbanismo y construcción.

• Datos básicos del caso: El caso Rol V-17-2020, caratulado "NORAMBUENA/", se tramita en el Juzgado de Letras y Garantía de Yumbel. La sentencia se dicta el 2 de febrero de 2021. El reclamante es don Nombre, quien recurre contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Yumbel a inscribir una escritura de compraventa de acciones y derechos.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Yumbel a inscribir la escritura pública de compraventa de acciones y derechos de fecha 7 de julio de 2020. El Conservador justifica su negativa en el artículo 13 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces y en el Ordinario N° 666 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, así como en los artículos 55 y 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. El Conservador emite un informe defendiendo su actuación. El reclamante impugna el informe del Conservador.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de la escritura pública de compraventa de acciones y derechos de fecha 7 de julio de 2020, entre doña Nombre (vendedora) y don Nombre (comprador). La vendedora vendió el 1% de los derechos que le correspondían sobre un inmueble ubicado en la comuna de Yumbel. El Conservador ...