Civil - Rol V-40-2020

El 1° Juzgado de Letras de Buin rechaza la solicitud de rectificación de inscripciones de terceros presentada por Agrícola El Carmen Limitada, argumentando falta de legitimación activa y la necesidad de un juicio contencioso para modificar deslindes.

• Datos básicos del caso: Rol V-40-2020, caratulado “Agrícola El Carmen Limitada/Conservador de Bienes Raíces de Buin”, seguido ante el 1° Juzgado de Letras de Buin.

• Antecedentes procesales relevantes: Sociedad Agrícola El Carmen Limitada solicita la rectificación de inscripciones de terceros al Conservador de Bienes Raíces de Buin, respecto a los deslindes de la Parcela N° 6 del Proyecto de Parcelación La Victoria Campesina. Se pide rectificar las inscripciones de fojas 1970 vuelta, N° 2190 del año 2018 y fojas 3.825, N° 4.063 del año 2014 del Registro de Propiedad, en cuanto al deslinde Sur de la Parcela N° 6. Rola informe del Conservador de Bienes Raíces de Buin.

• Hechos acreditados: La solicitante es dueña de la Parcela N° 7 y de 1/34 ava parte del Bien Común A “Cancha” y del Bien Común “Tranque” del Proyecto de Parcelación La Victoria Campesina, comuna de Paine. Adquirió dichos inmuebles por compra a Nombre, según escritura pública de 4 de febrero de 2011, inscrita a fojas 413, N° 640 del Registro de Propiedad del año 2011. Según el plano N° 182 del año 1974, el deslinde Sur de la Parcela N° 7 es “SUR: Fundo San Isidro, camino de por medio”. El actual propietario de la Parcela N° 6 es Nombre, quien la adquirió por compra a Exportadora Frutexport Limit...