Civil - Rol V-72-2020

El 1° Juzgado de Letras de Osorno rechaza reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces. La negativa a inscribir compraventa de inmueble por comunidad hereditaria es válida, pues se configuraba venta de cosa propia al pretenderse la venta de un todo a una comunera.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir una escritura de compraventa. Rol: V-72-2020, Caratulado: BLANCO/., 1° Juzgado de Letras de Osorno, 8 de febrero de 2021. Reclamante: Nombre, representado por Nombre. Reclamado: Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes: El reclamante interpone reclamo contra la negativa del Conservador a inscribir una compraventa a nombre de Nombre, para quien compró Nombre. El Conservador informa sobre los fundamentos de su negativa. Se decreta autos para fallo.

• Hechos acreditados: Los vendedores (Nombre; Nombre; Nombre; Nombre; Nombre; Nombre, todos de apellido ALVAREZ DÍAZ), conjuntamente con Nombre y Nombre, integran una comunidad hereditaria dueña del inmueble ubicado en Dirección. El inmueble fue adquirido por herencia de Nombre y Nombre. Los herederos realizaron una subdivisión en dos lotes, denominados LOTE DOS-A y LOTE DOS-B. El LOTE DOS-A ya había sido vendido a Nombre e inscrito sin problemas. La inscripción del LOTE DOS-B fue rechazada por el Conservador.

• Cuestiones jur...