Civil - Rol V-89-2020

El 19° Juzgado Civil de Santiago rechaza el reclamo por negativa de inscripción conservatoria interpuesto por Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, debido a que los derechos de la cedente ya habían sido transmitidos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 19° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-89-2020
• Caratulado: Apellido/
• Fecha: 5 de febrero de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Santiago

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 12 de mayo de 2020, Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir a su nombre la cesión de derechos sobre un inmueble en la comuna de Renca, basado en una escritura de cesión de derechos de fecha 2 de mayo de 2017, en la que Nombre le cedió sus derechos sobre el inmueble.
• El Conservador de Bienes Raíces de Santiago evacúa informe el 7 de agosto de 2020.

• Hechos acreditados:

• Existencia de la escritura de cesión de derechos y reserva de usufructo de 2 de mayo de 2017, entre Nombre y Nombre.
• El Conservador se ha abstenido de inscribir la cesión de derechos por diversos motivos, incluyendo que la cedente ya no tenía derechos vigentes sobre el inmueble al momento de solicitar la inscripción, ya que estos habían sido transmitidos con anterioridad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a inscribir la ce...