Civil - Rol V-90-2020

El 19° Juzgado Civil de Santiago rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una cesión de derechos sobre un inmueble, debido a que la cedente había fallecido y su posesión efectiva ya estaba inscrita.

• Datos básicos del caso: Nombre reclama contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de inscribir a su nombre una cesión de derechos sobre un inmueble ubicado en la comuna de Renca. La cesión fue realizada por Nombre, quien posteriormente falleció.

• Antecedentes procesales relevantes: El 12 de mayo de 2020, Nombre presenta la solicitud de inscripción. El Conservador se niega a la inscripción. Se solicita informe al Conservador de Bienes Raíces de Santiago, quien expone las razones del rechazo.

• Hechos acreditados: Nombre adquirió el inmueble en 1955. Falleció el 5 de junio de 2011. La inscripción de herencia se realizó en 2019, heredando Nombre, Nombre y Nombre. Nombre cedió sus derechos a Nombre el 2 de mayo de 2017. Nombre falleció el 16 de agosto de 2017. La posesión efectiva de Nombre se inscribió antes de la presentación de la cesión de derechos para su inscripción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si es procedente la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la cesión de derechos realizada por Nombre a favor de Nombre.

• Argumentos de las partes: El solicitante (Nombre) argumenta que la negat...