Civil - Rol C-10186-2020

El 20° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de propiedad, rol C-10186-2020, presentada ante el 20° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. • Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 2 de julio de 2020. Notificación personal subsidiaria al demandado el 5 de febrero de 2021. Comparendo sin la presencia del demandado el 26 de febrero de 2021, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Causa recibida a prueba. Citación a oír sentencia el 8 de marzo de 2021. • Hechos acreditados: Celebración de contrato de arrendamiento el 13 de marzo de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección. Renta mensual pactada de $280.000, reajustable según IPC. Incumplimiento en el pago de rentas por parte del arrendatario desde junio de 2019. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Restitución del inmueble arrendado. Pago de rentas adeudadas, gastos comunes, servicios básicos y costas. Desahucio del contrato en subsidio. • Argumentos de las partes: Demandante: Incumplimiento del contrato por no pago de rentas desde junio de 2019, adeudando $3.640.000. Solicitud de terminación del contrato,...