Civil - Rol C-10514-2016

El 27º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de la promitente vendedora al no ser dueña del inmueble, condenándola a restituir parte del precio pagado y pagar una indemnización por avaluación anticipada de perjuicios.

• Datos básicos del caso: Rol C-10514-2016, caratulado "Apellido / Apellido", seguido ante el 27º Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada, Nombre, fue notificada personalmente de la demanda, pero se mantuvo en rebeldía durante todo el proceso. Se realizó audiencia de conciliación sin la asistencia de la demandada. La causa se recibió a prueba, rindiéndose prueba documental y testimonial por la demandante.

• Hechos acreditados:

1. El 15 de diciembre de 2015, Nombre (promitente compradora) y Nombre (promitente vendedora) celebraron un contrato de promesa de compraventa respecto de un inmueble ubicado en Dirección.
2. En la cláusula primera del contrato, Nombre declaró ser dueña de la propiedad.
3. El precio de la compraventa se pactó en $25.000.000, de los cuales $5.000.000 se pagaron mediante un cheque al día del Banco de Chile, el cual fue cobrado por la demandada.
4. El saldo del precio se pagaría con Subsidio Habitacional y crédito hipotecario.
5. La demandante obtuvo el subsidio habitacional.
6. La demandada no entregó ...