Civil - Rol C-1333-2020

El Segundo Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia de 18 de marzo de 2021, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario a restituir el inmueble, pagar las rentas adeudadas, multas por mora e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de La Serena
• Rol: C-1333-2020
• Caratulado: Nombre CON Nombre
• Fecha: 18 de marzo de 2021

• Antecedentes procesales relevantes * El 28 de abril de 2020, don Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento en contra de don Nombre. * El demandante también interpuso acción subsidiaria de desahucio. * La demanda fue notificada el 23 de enero de 2021, citándose al demandado al comparendo de estilo. Se practicó la primera reconvención de pago sin resultado provechoso. * El comparendo se llevó a cabo el 11 de febrero de 2021, con la asistencia del abogado del demandante y en rebeldía del demandado. Se realizó la segunda reconvención de pago sin éxito. * Se llamó a las partes a conciliación, la que no se produjo, y se recibió la causa a prueba. * El 16 de febrero de 2021, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados * Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 30 de noviembre de 2019 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del departamento N° 12 del Condominio Playa Pacífico, ubicado en La Serena. * El contrato tenía una vigencia d...