Civil - Rol C-149-2021

El 8° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por desahucio, ordenando la restitución del inmueble en seis meses desde la notificación, con costas para el demandado. Se desestiman las alegaciones sobre falta de personería y requisitos de la demanda.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 8° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-149-2021.
• Caratulado: Baeza/Terrones.
• Fecha: 1 de marzo de 2021.
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: El demandante solicita el término del contrato de arrendamiento por desahucio, alegando necesidad de uso personal del inmueble.
• Notificación: El demandado fue notificado personalmente el 18 de enero de 2021.
• Contestación: El demandado alega falta de personería del demandante, errores en la cita de la Ley 18.101, falta de notificación por carta certificada y que el demandante carece de la calidad necesaria.
• Audiencia: Se realizó audiencia vía Zoom, sin conciliación.
• Prueba: Se recibió la prueba documental.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (en representación de Nombre) y Nombre, desde el 1 de agosto de 2008, renovable anualmente.
• El demandado ocupa el inmueble ubicado en calle San Pablo N° 2840, casa 4, comuna de Santiago.
• Poder de administración y representación conferido a Nombre por Nombre.

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