Civil - Rol C-16544-2020

El 25º Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas presentada por GC Rent Chile SpA contra RAM SpA, debido a que esta última se encontraba en un procedimiento de reorganización judicial.

• Datos básicos del caso: Juicio C-16544-2020 del 25º Juzgado Civil de Santiago, caratulado "GC RENT CHILE SPA/RAM SPA", sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Demandante: GC RENT CHILE SpA. Demandada: RAM SpA. Fecha de la sentencia: 6 de marzo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: GC RENT CHILE SpA demanda a RAM SpA por terminación de contratos de arrendamiento y cobro de rentas impagas. RAM SpA se defiende argumentando estar en un procedimiento concursal de reorganización judicial. En la audiencia, la demandante se allana a la contestación de la demandada. El tribunal cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acredita que RAM SpA se encuentra en un procedimiento concursal de reorganización judicial ante el 11º Juzgado Civil de Santiago, Rol 12076-2020, en el cual se consideró el crédito de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación de los contratos de arrendamiento y el cobro de las rentas adeudadas, considerando que la demandada se encuentra en un procedimiento concursal de reorganización judicial.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (GC RENT CHILE SpA): Solicita la terminación de los contratos de arrendamiento por no pago de rentas, el pago de las rentas a...