Civil - Rol C-16771-2020

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria e Inversiones Hessin Mocarquer Limitada contra Donde Michel SpA, declarando terminado el contrato y condenando al pago de rentas adeudadas y las que se devenguen hasta la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Puente Alto.
• Rol: C-16771-2020.
• Caratulado: Inmobiliaria e Inversiones Hessin Mocarquer Limitada/Donde Michel SpA.
• Fecha: 11 de marzo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 11 de diciembre de 2020: Inmobiliaria e Inversiones Hessin Mocarquer Limitada demanda a Donde Michel SpA por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, por desahucio.
• 22 de diciembre de 2020: Se cita a las partes a audiencia de contestación, conciliación y prueba.
• 21 de enero de 2021: Se notifica a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y se da por practicada la primera reconvención de pago, sin resultados.
• 1 de febrero de 2021: Se realiza audiencia donde la demandada alega acuerdo de imputación de arreglos al pago del arriendo y la pandemia como justificación del no pago. Fracasa la conciliación. Se fija prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria e Inversiones Hessin Mocarquer Limitada y Donde Michel SpA, respecto del inmueble ubicado en Dirección, desde el 1 de marzo de 2019, por cinco años.
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