Civil - Rol C-16797-2020

El 11° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de lo adeudado y la restitución del inmueble, pero desestima el cobro de servicios básicos y gastos comunes. Rol C-16797-2020. 8 de marzo de 2021.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 11° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-16797-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 8 de marzo de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre y Nombre

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda el término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la restitución del inmueble, en subsidio, el desahucio judicial, en contra de Nombre, arrendatario, y Nombre, codeudora solidaria. La demandada no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se fijó como puntos de prueba la existencia del contrato, la ocupación del inmueble por el demandado y el pago de las rentas adeudadas, gastos comunes y servicios.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento vigente entre las partes.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde mayo de 2020, adeudando $5.628.000 a la fecha de la demanda.
• Ocupación del inmueble por el demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia del cobro de rentas adeudadas, multas, servicios básicos y gastos comunes.
• Ob...