Civil - Rol C-17080-2020

El 5° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Inmobiliaria San Ignacio S.A. por término de contrato de arrendamiento contra Nombre, debido al no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, gastos comunes, consumos y la cláusula penal pactada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 5° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-17080-2020
• Caratulado: Inmobiliaria San Ignacio S.A./Apellido
• Fecha: 9 de marzo de 2021

• Antecedentes procesales relevantes:

• 12 de noviembre de 2020: Inmobiliaria San Ignacio S.A. demanda a Nombre por terminación inmediata de contrato de arrendamiento por falta de pago, cobro de rentas insolutas, consumos domiciliarios y gastos comunes, conforme a la Ley 18.101.
• 25 de enero de 2021: Se notifica la demanda al demandado, practicándose la primera reconvención de pago.
• 3 de marzo de 2021: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la comparecencia del apoderado de la parte demandante y en rebeldía del demandado.
• La parte demandada no compareció ni contestó la demanda.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria San Ignacio S.A. (arrendadora) y Nombre (arrendatario), respecto del departamento 105 del Edificio Cedro, Condominio San Ignacio, Camino de Loyola N° 5264, Lo Prado, Santiago.
• La renta pactada era de $160.000, reajustable trimestralmente según el IPC.
• El arrendatario incurrió en mora en el pago de las rentas, adeudando al mes de octubre de 2020 la suma de $3....