Civil - Rol C-19099-2020

El 22° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas y servicios básicos, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-19099-2020
• Caratulado: Aldas/Alcapia
• Tribunal: 22° Juzgado Civil de Santiago
• Fecha: 8 de marzo de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas insolutas y servicios domiciliarios en contra de Nombre, según la Ley N° 18.101.
• Notificación: Se realiza notificación subsidiaria de la demanda.
• Audiencia: Se celebra audiencia de contestación y conciliación, donde la demandante ratifica la demanda. La demandada contesta la demanda, reconociendo el contrato y solicitando plazo para abandonar el inmueble. No se produce conciliación.
• Prueba: Se fijan los puntos a probar y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), con una renta mensual original de $240.000 más $20.000 por consumo de luz y agua.
• Incumplimiento por parte de la demandada en el pago de las rentas y servicios desde mayo de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Restitución del inmueble...