Civil - Rol C-33065-2019

El 5° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas presentada por Nombre contra Agroglobal SpA y Nombre, condenándolos solidariamente al pago de rentas adeudadas, multas, gastos comunes y cuentas de luz.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “Valdés/Larrosa”, Rol C-33065-2019, seguido ante el 5° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandados: Agroglobal SpA y Nombre (codeudor solidario).

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas e indemnización de perjuicios. Los demandados contestan solicitando el rechazo, pero no ofrecen prueba. Se llama a conciliación, que no prospera. El tribunal recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y Agroglobal SpA, respecto de inmueble ubicado en Dirección. El contrato se pactó por 24 meses, renovables bimensualmente. Nombre figura como codeudor solidario. Agroglobal SpA restituyó el inmueble el 30 de julio de 2019, adeudando rentas de noviembre de 2018 a julio de 2019, gastos comunes y cuentas de luz.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de las rentas adeudadas, gastos comunes, cuentas de luz y multas, así como la responsabilidad del codeudor solidario.

• Argumentos de las partes: La demandante alega el no pago de rentas, gastos comunes y cuentas de luz. Los de...