Civil - Rol C-3348-2020

El 2° Juzgado de Letras de La Serena acoge la demanda de término de contrato de subarriendo por incumplimiento de pago de rentas, condenando al subarrendatario a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, con reajustes e intereses legales.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3348-2020, caratulada "Centro de Eventos y Entretención El Santuario SpA/Klein", del 2° Juzgado de Letras de La Serena. Sentencia del 18 de marzo de 2021. Demandante: Centro de Eventos y Entretención El Santuario SpA, representado por Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de subarriendo por incumplimiento de pago.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de subarriendo presentada el 24 de noviembre de 2020. Notificación de la demanda al demandado según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Rebeldía del demandado en el comparendo. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de subarriendo de un inmueble ubicado en Dirección, celebrado el 7 de diciembre de 2017 entre Centro de Eventos y Entretención El Santuario Ltda. (subarrendador) y Nombre (subarrendatario). El contrato tenía una vigencia desde el 1 de enero de 2018 hasta el 31 de diciembre de 2020. Se pactó una renta mensual de UF 67,24, pagadera los días 30 de cada mes, con una multa de UF 0,5 por cada día de atraso. Incumplimiento en el pago de las rentas por parte del subarrendatario a partir de marzo de 2020. El arrendador principal autorizó el subarriendo.

•...