Civil - Rol C-3667-2020

El 1° Juzgado de Letras de Melipilla acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por FICAP S.A. contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Melipilla
• Rol: C-3667-2020
• Caratulado: FICAP S.A./GRANIFO
• Fecha: 3 de marzo de 2021
• Demandante: FICAP S.A., representada por Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• 7 de diciembre de 2020: Presentación de la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de inmueble.
• 29 de diciembre de 2020: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago al demandado.
• 23 de febrero de 2021: Comparendo con asistencia del demandante y en rebeldía del demandado; se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago, se declara contestada la demanda en rebeldía y se recibe la causa a prueba.
• 25 de febrero de 2021: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre FICAP S.A. y Nombre, de fecha 12 de febrero de 2016, respecto del inmueble ubicado en calle Caupolicán N° 1647, Melipilla.
• La renta mensual pactada es de 4 unidades de fomento, pagaderas anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• El demandado no ha pagado las rentas desde julio de 2016, adeudando 53 meses de arri...