Civil - Rol C-6798-2019

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de lo adeudado y a la restitución del inmueble en quince días.

• Datos básicos del caso: Don Nombre, en calidad de arrendador, demanda a Nombre, arrendatario, por terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas impagas, respecto del inmueble ubicado en Dirección, San Bernardo. Rol C-6798-2019 del 2° Juzgado de Letras de San Bernardo. Fecha de la sentencia: 10 de marzo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 25 de febrero de 2021. El 3 de marzo de 2021 se realizó el comparendo de estilo, sin la asistencia del demandado, teniéndose por contestada la demanda en su rebeldía. Se prescindió de la prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento celebrado el 29 de mayo de 2006, entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, San Bernardo, por una renta mensual de $270.000, reajustada según el IPC. Se acreditó el no pago de las rentas de arrendamiento adeudadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas adeudadas y el cobro de las mismas.

• Argumentos de las partes: El demandante solicita la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas,...